Venta de vivienda en Vancouver cae en un 32%

Redacción CBNnoticias    Octubre 3,2012

Disminuye la venta de vivienda en Vancouver. Foto archivo

Vancouver (CBNnoticias) – La venta de vivienda en la zona metropolitana de Vancouver registró  una caída del 32.5% en el mes de septiembre, comparado con el mismo mes en el 2011, según reveló la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver –REBGV-

El mes pasado solo fueron vendidas 1.516 unidades residenciales en todo Metro Vancouver, mientras que en septiembre de 2011 la cifra alcanzó las 2.246 viviendas.

En cuanto al comportamiento de ventas durante el mes de septiembre comparado con agosto, la Junta dijo que hubo una reducción del 8.1%, ya que en agosto fueron vendidas 1,649 unidades residenciales.

Esta información incluye propiedades residenciales individuales, adjuntas y apartamentos.

En septiembre de 2012 hubo un total de 5,321 propiedades ofertadas en las nuevas listas de bienes raíces, mientras que en septiembre de 2011 el número fue de 5,680, lo cual representa un disminución del 6.3%.

Sin embargo, en septiembre las propiedades listadas tuvieron un incremento del 31.6% comparado con las propiedades ofrecidas en agosto de 2012, cuando la cifra fue de 4.044.

“Ha habido una clara reducción de la demanda de compradores en los tres últimos meses, desde que el gobierno federal eliminó la disponibilidad de una amortización de 30 años en hipotecas aseguradas por el gobierno”, dijo Eugen Klein, presidente de la REBGV. “Esto hace que las casas sean menos asequibles para la gente de la región”.

El precio de referencia promedio de una propiedad residencial en el Gran Vancouver es de $ 606.100. Esto representa una disminución del 0,8% con respecto al mismo período del año anterior y un descenso del 2,3 por ciento en los últimos tres meses.

Las ventas de propiedades unifamiliares en septiembre de 2012 llegaron a 594, una disminución de 37.9% con respecto a las 957 registradas en septiembre de 2011, y un 31,4% de disminución a las 866 unidades vendidas en septiembre de 2010.

El precio de referencia para propiedades unifamiliares disminuyó un  0,5% desde septiembre de 2011 a $ 935,600.

Las ventas de apartamentos alcanzaron una cifra de 676 en septiembre de 2012, un 26,7% menos comparado con los 922 vendidos en septiembre de 2011. El precio de referencia de un apartamentos disminuyó 0.7% a partir de septiembre de 2011 a $ 368,600.

Finalmente, las ventas de propiedades seguidas (attached) en septiembre de 2012 ascendieron a 246, un 33% de disminución en comparación con los 367 vendidas en septiembre de 2011. El precio de referencia de una unidad residencial adjunta disminuyó un 2,7% entre septiembre de 2011 y septiembre de 2012 quedando en 458.600 dólares.

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