Redacción CBNnoticias   Febrero 6,2013

Sector inmobiliario foto ilustración

Vancouver (CBNnoticias) – La demanda en la compra de vivienda en el área general de Vancouver se mantiene por debajo de los promedios históricos del mercado inmobiliario y esto ha hecho que algunos vendedores hayan retirado sus casas del mercado en los últimos meses, según lo dio a conocer la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver – REBGV– en su informe sobre el comportamiento de este sector en el mes de enero.

Las ventas de propiedades residenciales en el Gran Vancouver durante el mes de enero de 2013 llegaron a las 1.351 unidades en el Servicio de Listados Múltiples-MLS. Esto representa una disminución del 14,3 por ciento en comparación con las 1.577 ventas registradas en enero de 2012, y un aumento de 18,3 por ciento en comparación con las  1.142 ventas logradas en diciembre de 2012.

Las ventas del mes pasado fueron las segundas más bajas en la región de todos los eneros  desde el año 2001 y un 18,7 por ciento por debajo de las ventas promedio de los últimos 10 años para ese mes.

«La actividad con la venta de casas  ha estado por debajo de los promedios históricos en el Gran Vancouver durante unos siete meses. Esto ha provocado una disminución gradual de los precios de origen de alrededor del 6 por ciento desde que alcanzó un pico en la primavera pasada «, dijo Eugene Klein, presidente de la Junta de Bienes Raíces del Gran Vancouver.

Desde que alcanzó su punto máximo en mayo de 2012 cuando el precio promedio fue de 625.100 dólares, el precio índice de referencia compuesto para todas las propiedades residenciales en el Gran Vancouver se ha reducido en un 5,9 por ciento llegando a 588.100 dólares.

«Esto hace parecer que muchos vendedores de casas están optando por retirar sus unidades residenciales del mercado en lugar de conformarse con un precio que no quieren», manifestó el presidente de REBGV.

Las ventas de propiedades unifamiliares en enero de 2013 llegaron a 542, una disminución del 17,8 por ciento con respecto a las 659 ventas registradas en enero de 2012, y una disminución del 31,7 por ciento con respecto a las 793 unidades vendidas en enero de 2011.

Las ventas de apartamentos en enero de 2013 fueron de 576, un descenso del 12,3 por ciento en comparación con los 657 vendidos en enero de 2012, y un descenso del 19,2 por ciento en comparación con los 713 negociados en enero de 2011.

En cuanto a las ventas de propiedades adjuntas en enero de 2013 se llegó a un total de 233, un descenso del 10,7 por ciento en comparación con las 261 ventas alcanzadas en enero de 2012, y una disminución del 25,6 por ciento de las 313 propiedades adjuntas vendidas en enero de 2011.