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Venta de vivienda en BC mejorará en el 2013, pronostica BCREA

Redacción CBNnoticias  Agosto 30,2012

Casa en venta. Foto ilustración.

Vancouver (CBNnoticias) – El 2012 terminará siendo un año  no muy bueno para el mercado inmobiliaria en la provincia de la Colombia Británica, pero el 2013 será una mejor época para este sector, de acuerdo con el pronóstico hecho por la Asociación de Bienes Raíces de BC –BCREA.

La venta de vivienda al término del 2012 registrará una caída del 4%, es decir que la cifra se ubicará en 73,400 unidades, según señala el informe de la asociación.

Sin embargo, las cosas ofrecen un mejor panorama para el año venidero cuando se prevé un incremento del 7.5% en la venta de casas y apartamentos, cuya cifra llegaría a 78,900 unidades.

Desde 2009 la venta de vivienda en BC ha oscilado entre 74,000 y 78,000 unidades anuales. Una cifra record se registró en el 2005 cuando el número  de unidades residenciales fue de 106,300.

«A pesar de la fuerte demanda de consumo en el interior, las ventas generales en BC al finalizar este año estarán abajo, debido a la merma ocurrida en Vancouver», dijo Cameron Muir, economista Jefe BCREA. «Sin embargo, una tendencia de crecimiento notable del empleo de tiempo completo combinado con persistentes bajas tasas de interés de las hipotecas aumentarán la demanda de vivienda en toda la provincia en 2013.

En cuanto al precio promedio de la vivienda se espera que se mantenga relativamente estable en lo que resta de 2012 y el 2013.

Se estima una disminución del 7,8% en el precio promedio por unidad residencial al finalizar el 2012, es decir $517,500 dólares. Para el 2013 se prevé que el precio promedio esté alrededor de los $519,00 dólares.

Se reduce en 12.5% venta de vivienda en BC en abril

Por José A. Marín       Mayo 15,2012

Se reduce la venta de la vivienda en BC

Vancouver (CBNnoticias) – La venta de la vivienda en la provincia de la Colombia Británica en el mes de abril se redujo en un 12.5% en cuanto al volumen en dólares comparado con el mismo período  en el 2011, de acuerdo con el reporte entregado por la Asociación de Bienes Raíces de la Colombia Británica –BCREA.

Esta reducción en la venta de vivienda a través del Servicio de Lista Múltiple –MLS significó una merma en las ventas de 3,800 millones de dólares.

En abril del 2012 se vendieron 7,058 unidades de vivienda, un 1.8% menos que el número  de unidades vendidas en abril de 2011.

En cuanto al precio promedio por vivienda en abril de este año, el reporte indica que fue de 532,855 dólares.

El comportamiento por regiones mostró que las ventas en la zona metropolitana de Vancouver cayeron en un 10%, mientras que en el resto de la provincia las ventas aumentaron en un 14%.

Las regiones con el mejor comportamiento en ventas fueron Kamloops, Okanagan y el Norte de la provincia.

La comparación anual muestra como las ventas se redujeron en un 15.8% entre abril del 2011 y abril del 2012,  lo cual significa que el volumen en dinero tuvo una caída en 15,000 millones de dólares en el ultimo año.

Durante los últimos 12 meses se vendieron 23,782 unidades de vivienda menos que en el período  inmediatamente anterior, lo cual representa una reducción del 9.7%.

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