Redacción CBNnoticias     Agosto 24,2012

Canadian Imperial Bank of Commerce (Photo credit: Wikipedia)

Vancouver (CBNnoticias) –La inmigración será un factor determinante en el comportamiento del mercado inmobiliario canadiense en la próxima década, de acuerdo con un reporte sobre el futuro de la vivienda en Canadá, publicado por el  banco CIBC– Canadian Imperial Bank of Commerce.

El informe titulado Canadian Housing: Demographically Dangerous? hace un análisis al futuro de la propiedad raíz, basado en los cambios demográficos que se vienen dando en Canadá.

El documento señala que la demanda de vivienda en la próxima década puede ser más alta de lo proyectado, debido al crecimiento poblacional generado por la llegada de nuevos inmigrantes al país.

Un 20% de los inmigrantes con 3 años de permanencia en Canadá ha demostrado interés por adquirir vivienda propia, mientras que entre un 50 y 60%  de aquellos que ya llevan viviendo entre los 3 y los 10 años se han convertido en propietarios de sus casas.

Sin embargo, el hecho más notable lo representa el 70% de aquellos inmigrantes que ya tienen 10  o más  años de permanencia en Canadá, quienes optan por hacerse a su vivienda propia, lo cual no ocurre con los canadienses nacidos aquí, cuya cifra está por debajo de ese porcentaje.

Este comportamiento demuestra que los inmigrantes se convertirán en factor decisivo sobre la demanda del sector de bienes raíces en un futuro cercano, a pesar de los cambios que en materia de inmigración viene implementando el gobierno canadiense.

La provincia de la Colombia Británica será la región con más alta demanda de vivienda en la próxima década.

El reporte del CIBC también evalúa aspectos relacionados con el tema de la edad de la población y su relación con el la vivienda.