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Venta de vivienda en BC bajó 24,6% en noviembre, BCREA

Redacción CBNnoticias     Diciembre 13,2012

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Vancouver (CBNnoticias) –La Asociación de Bienes Raíces de la Colombia Británica-BCREA-indicó que el volumen en dólares de la venta de vivienda en la provincia durante el mes de noviembre de 2012, disminuyó un 24,6%, con respecto al mes de noviembre de 2011.

La merma en cantidad de dólares por la venta de vivienda fue de 2.300 millones de dólares, según reveló este organismo del sector inmobiliario.

En total fueron vendidas 4.680 unidades residenciales, entre casas y apartamentos, y esta cifra muestra una reducción de un 17% en cuanto al número de viviendas con respecto al mes de noviembre de 2011.

Las medidas del gobierno federal con respecto a la regulación hipotecaria siguen siendo un factor determinante en este bajón del mercado inmobiliario, ha señalado Cameron Muir, economista jefe de la asociación de Bienes Raíces de BC.

“La desaceleración del mercado, debido a estrictas regulaciones del crédito hipotecario que han dejado sin oportunidad a muchos compradores, puede ser un buen precursor para el mejoramiento de la actividad en el 2013, gracias a una demanda acumulada”, dijo el experto.

La caída en las ventas de casas y apartamentos en la zona metropolitana de Vancouver y el Valle del rio Fraser tuvieron mucha incidencia en la reducción de este sector a nivel regional.

Venta de vivienda en BC mejorará en el 2013, pronostica BCREA

Redacción CBNnoticias  Agosto 30,2012

Casa en venta. Foto ilustración.

Vancouver (CBNnoticias) – El 2012 terminará siendo un año  no muy bueno para el mercado inmobiliaria en la provincia de la Colombia Británica, pero el 2013 será una mejor época para este sector, de acuerdo con el pronóstico hecho por la Asociación de Bienes Raíces de BC –BCREA.

La venta de vivienda al término del 2012 registrará una caída del 4%, es decir que la cifra se ubicará en 73,400 unidades, según señala el informe de la asociación.

Sin embargo, las cosas ofrecen un mejor panorama para el año venidero cuando se prevé un incremento del 7.5% en la venta de casas y apartamentos, cuya cifra llegaría a 78,900 unidades.

Desde 2009 la venta de vivienda en BC ha oscilado entre 74,000 y 78,000 unidades anuales. Una cifra record se registró en el 2005 cuando el número  de unidades residenciales fue de 106,300.

«A pesar de la fuerte demanda de consumo en el interior, las ventas generales en BC al finalizar este año estarán abajo, debido a la merma ocurrida en Vancouver», dijo Cameron Muir, economista Jefe BCREA. «Sin embargo, una tendencia de crecimiento notable del empleo de tiempo completo combinado con persistentes bajas tasas de interés de las hipotecas aumentarán la demanda de vivienda en toda la provincia en 2013.

En cuanto al precio promedio de la vivienda se espera que se mantenga relativamente estable en lo que resta de 2012 y el 2013.

Se estima una disminución del 7,8% en el precio promedio por unidad residencial al finalizar el 2012, es decir $517,500 dólares. Para el 2013 se prevé que el precio promedio esté alrededor de los $519,00 dólares.

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